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房地产房地产市场可售量低位小幅回升

2022年04月24日 番薯叶财经网

房地产:房地产市场可售量低位小幅回升

房地产:房地产市场可售量低位小幅回升 更新时间:2010-8-11 0:01:58   房地产市场总体销量情况:  第32周,京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下:  销量情况:上周新房交易市场销量同比下降40.5%,与前几周相比,跌幅有所收窄。从环比上看,18重点城市平均上涨11.2%,其中不乏部分城市由于前期基数较低,造成上周环比涨幅偏大而拉高均值水平。从区域成交情况看,前期涨幅较大的环渤海区域上周出现一定的反复,平均环比回落26.8%。上周南京、厦门环比涨幅高达三位数,其主要因前期基数较低所致,绝对量仍然偏低;在二手商品房市场上,6个重点城市平均同比下滑30.2%,环比持平,从近几周成交情况看,城市间分化明显,除深圳、长沙两地二手房成交呈缓慢回升态势之外,其余城市销量多表现为底部盘整;  价格情况:除个别一线城市均价略有松动外,多数城市均价仍呈现高位僵持状态,上周12个重点城市成交均价平均环比上涨0.2%,其中杭州涨幅高达38.8%系成交结构性因素所致,周成交套均面积出现明显上扬;  库存情况:调控以来,各地可售量小幅平稳回升,上周10个重点城市平均环比增幅为0.4%,由于去年同期基数较低的原因,个别城市可售量已出现同比上涨的情况,但从历史水平上看,目前可售量仍处在历史低位,相比历史高点仍有30%至60%不等的跌幅。  土地市场成交情况:  1、8月5日,福州市成交量地块,其中东街口商圈黄金地块,由个人以底价1.3亿元成交。  2、8月3日,余杭区成功出让了四宗土地,出让面积累计7.22万平方米,成交总价6.8亿元。  3、8月4日,远洋地产旗下项目公司北京远乾臵业有限公司以19亿拿下上海罗店两幅地块,溢价率分别为24%和31%。

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